Een tweede woning of vakantiehuis staat vaak weken leeg. In die tijd kan een leiding bevriezen, een lek ongemerkt doorlopen of iemand binnenkomen. Op deze pagina leest u hoe u verwarming, vorst, lekkage, inbraak en verbruik op afstand regelt. Ook als er geen vaste internetlijn is, want dan doet een 4G-router met een simkaart het werk. U leest wat blijft werken als die verbinding wegvalt.
Wat er kan gebeuren als niemand er is
In een leeg huis merkt niemand een probleem op tijd. Een lek bij de wasmachine of onder het aanrecht loopt door tot u terugkomt. Een deur die openstaat ziet niemand.
Vorst raakt vooral leidingen buiten de verwarmde ruimtes. Waterbedrijf Groningen noemt de buitenkraan en leidingen in de garage of schuur. Die moet u in een vorstperiode apart kunnen aftappen: stopkraan dicht, aftapkraantje open, leiding leeg laten lopen en daarna het aftapkraantje en de kranen weer dicht. Kunt u ze niet vinden, vraag het dan aan de eigenaar of een installateur.
Een paar sensoren en een centrale in huis houden dit in de gaten en sturen u een melding. Ze kunnen ook zelf ingrijpen, zoals de waterkraan dichtzetten of de verwarming hoger zetten.
Internet zonder vaste lijn: een 4G-router
Heeft de woning geen vaste internetaansluiting, dan zet u een 4G-router neer met een simkaart van een provider. De TP-Link TL-MR6400 heeft een sleuf voor een micro-simkaart, twee losse LTE-antennes, drie LAN-poorten en een LAN/WAN-poort. Volgens TP-Link deelt de router de verbinding met tot 32 wifi-apparaten.
De Homey Pro mini heeft een ethernetpoort. U sluit hem met een netwerkkabel aan op een LAN-poort van de router. Een netwerkkabel zit bij de Homey Pro mini in de doos.
Bent u niet in de woning, dan maakt de Homey-app via een beveiligde cloudverbinding contact met Homey. Port forwarding op de router is daarvoor niet nodig. Voor de simkaart betaalt u een abonnement of tegoed bij een provider, dat bedrag zit niet in de prijzen op deze pagina.
Kijk ter plekke of er genoeg 4G-bereik is voordat u een router koopt. Zet de router op een plek met goede ontvangst, bijvoorbeeld bij een raam op de bovenverdieping.
Wat doorwerkt als de verbinding wegvalt
Homey Pro mini verwerkt alles lokaal. Volgens Homey blijft hij werken als het internet eruit ligt. De sensoren praten via Zigbee rechtstreeks met Homey, dus een Flow die bij een lek de kraan dichtzet of bij kou de verwarming hoger zet, blijft lopen.
Zonder verbinding kunt u niet op afstand meekijken en komen meldingen niet op uw telefoon. Daarom is het verstandig om de belangrijkste reacties als Flow in Homey te zetten, zodat het huis zelf handelt.
Verwarming op afstand en vorst voorkomen
Met slimme radiatorknoppen zoals de Aqara W600 zet u de verwarming per kamer laag als u weg bent en hoger voordat u aankomt. De W600 werkt via Zigbee met Homey Pro en heeft twee AA-batterijen.
Leg een temperatuursensor in de koudste ruimte, bijvoorbeeld de kruipruimte, de berging of bij de watermeter. De Aqara Temperature and Humidity Sensor meet volgens Aqara van -20 °C tot 50 °C. Maak in Homey een Flow die een melding stuurt en de radiatorknoppen hoger zet als het daar een paar graden boven nul wordt.
Leidingen in een schuur of garage zonder verwarming tapt u in de winter af, zoals het waterbedrijf aangeeft.
Lekkage melden en de kraan dichtzetten
Een Aqara Water Leak Sensor op de vloer bij de wasmachine, de cv-ketel of onder het aanrecht meldt water. De sensor werkt via Zigbee met Homey Pro.
De Aqara Valve Controller T1 zet u op een bestaande kraan, zonder aan de leiding te werken. Hij past volgens Aqara op kranen van DN15, DN20 en DN25 met een hendel of vlindergreep en werkt op vier AA-batterijen. Aqara schrijft een eigen Zigbee-hub voor, de Aqara-app voor Homey ondersteunt de klep ook. De klep is alleen voor binnen.
Met een Flow gaat de kraan dicht zodra een lekmelder water meet. Aan de hoofdkraan en de leidingen zelf werkt u niet, dat is werk voor een installateur.
Inbraak en aanwezigheid
Een Aqara Door and Window Sensor op de voordeur en de achterdeur meldt wanneer een deur opengaat. In Homey koppelt u die melding aan een moment dat er niemand hoort te zijn.
Een lamp op een Aqara Smart Plug laat u 's avonds op wisselende tijden aan en uit gaan, zodat het huis bewoond lijkt. Wilt u een volledig alarm met sirene, lees dan het stappenplan voor een alarm met sensoren en sirene.
Energie als niemand er is
Een HomeWizard P1 Meter in de P1-poort van de slimme meter laat het stroomverbruik zien, ook als u er niet bent. Zo ziet u wat er in een leeg huis blijft verbruiken.
Apparaten die niet aan hoeven, zet u met een slimme stekker uit. De Aqara Smart Plug schakelt volgens Aqara tot 2300 watt. Laat de 4G-router en Homey aan.
Staat het vakantiehuis op een park zonder eigen slimme meter, vraag dan de beheerder hoe het verbruik wordt gemeten.
