Naar de inhoud

Villa of groot huis? Eén systeem voor alles.

Villa of groot huis? Eén systeem voor alles

In een villa of groot huis komt veel samen: licht in tientallen ruimtes, verwarming per verdieping, zonwering, de poort, camera's, muziek, zonnepanelen, laadpalen en soms een zwembad of wellness. Elk onderdeel heeft vaak een eigen app. Met domotica bedient u alles vanuit één systeem en laat u onderdelen op elkaar reageren. Op deze pagina leest u waar u in een groot huis op let, wat het bereik van draadloze systemen betekent, en twee routes met een prijsindicatie.

Een lange houten villa in de schemering met grote glazen puien, verlichting in de tuin en een verlicht zwembad.

Wat er in een groot huis samenkomt

Een villa heeft vaak meerdere verdiepingen en veel ruimtes, en installaties die buiten de woning liggen: tuinverlichting, een poort, een garage, een poolhouse of een tuinhuis.

Hoe meer onderdelen, hoe belangrijker het is dat ze samenwerken. Een knop bij de voordeur die alles uitzet, licht dat aangaat als de poort opengaat, zonwering die omhoog gaat bij harde wind. Dat lukt alleen als alles in één systeem zit, of als de systemen met elkaar kunnen praten.

Maak daarom eerst een overzicht van wat er in huis en op het terrein is, en wat u daarmee wilt. Pas daarna kiest u een systeem.

Bereik van draadloze systemen

Draadloze apparaten met Zigbee of Z-Wave praten met een centrale. Volgens Homey is het typische bereik van Zigbee 30 meter, en van Z-Wave Plus ook 30 meter. Homey Pro is volgens Homey getest op een direct Z-Wave-bereik van minstens 40 meter in een open ruimte. Muren en plafonds kunnen dat bereik kleiner maken.

Zigbee en Z-Wave vormen een mesh-netwerk. Apparaten op netstroom, zoals een inbouwdimmer of een slimme stekker, geven signalen door. Bij Z-Wave kan een signaal volgens Homey tot vier keer doorspringen. Homey raadt bij Zigbee aan eerst apparaten op netstroom te koppelen, verspreid door het huis, en een Zigbee-netwerk niet groter te maken dan ongeveer honderd apparaten.

Met een of meer Homey Bridges vergroot u het bereik van een Homey Pro. Homey noemt dat Satellietmodus. Een Bridge doet mee als repeater voor Zigbee en Z-Wave en kan 433 MHz- en infraroodapparaten in de buurt bedienen. Let op: volgens Homey werkt Satellietmodus alleen binnen één gebouw. Een Bridge in de garage of het poolhouse breidt Zigbee en Z-Wave daar niet uit, ook niet als alles op hetzelfde netwerk zit. Een Bridge heeft bij het opstarten internet nodig.

Voor een los gebouw op het terrein kiest u daarom apparaten die via het netwerk werken, met een netwerkkabel of wifi naar dat gebouw.

Waarom bedraad hier vaak past

Bij een bedraad systeem hangt de bediening niet af van radiobereik. Bij KNX loopt er een aparte buskabel door het huis, los van de 230 volt-kabels. Volgens Jung blijft een KNX-installatie tientallen jaren werken en kunt u haar later uitbreiden. Bij Loxone komt de Miniserver op een DIN-rail in de verdeelkast.

Ook in de midden-route kunt u veel bedraad doen. Een Shelly Pro 4PM komt op een DIN-rail in de groepenkast, schakelt vier groepen van elk maximaal 16 A en meet het verbruik per groep. Hij heeft een netwerkaansluiting, wifi en Bluetooth. Zo zitten verlichtingsgroepen, buitenlicht en pompen in de kast in plaats van achter tientallen schakelaars.

Bedraad werk in de groepenkast en aan 230 volt is werk voor een erkend installateur. Bij een verbouwing of nieuwbouw is het moment om kabels te trekken. Achteraf vraagt het hak- en breekwerk.

Buiten: verlichting, tuin en poort

Buitenverlichting en tuinverlichting kunnen op schemer aan en op een vaste tijd uit. Een elektrische poort of garagedeur bedient u met de telefoon via de aansluiting voor een externe drukknop. Een sensor laat zien of de poort open of dicht staat.

Camera's bij het huis mogen volgens de Autoriteit Persoonsgegevens alleen uw eigen bezit filmen, niet het huis of de tuin van de buren, en in principe niet de openbare weg. Op een groot terrein met een oprit tot de straat is dat iets om bij het richten op te letten.

Crestron noemt in zijn systeem de toestand van deursloten en alarm, de positie van poorten en garagedeuren en camerabeelden in één app. Loxone heeft in het voorbeeldpakket Exclusief een video-intercom, toegang met een tag en tijdelijke codes.

Energie: zonnepanelen, batterij en laadpalen

Een groot huis heeft vaak meer zonnepanelen, een of meer laadpalen en soms een thuisbatterij. Een energiemanagementsysteem (EMS) stuurt die op elkaar af, bijvoorbeeld laden op zonnestroom.

Loxone noemt in het pakket Exclusief een laadpaal met dynamisch laden, optimaal gebruik van zonnestroom en inzicht in het verbruik. In de midden-route leest u de slimme meter uit met een P1-meter en meet u groepen met een Shelly Pro in de groepenkast.

Een thuisbatterij sluit een vakman volgens Kenniscentrum Duurzaam Leven aan op een aparte groep in de meterkast, niet op een stopcontact.

Muziek, wellness en zwembad

Muziek in meerdere ruimtes hoort vaak bij een villa. Loxone noemt in het pakket Premium muziek in vier ruimtes, te bedienen vanaf de schakelaar en in de app. In het pakket Exclusief zijn dat vijf ruimtes.

Crestron noemt zwembad en spa als toepassing van zijn systeem. Loxone heeft een eigen zwembadsturing in de Miniserver voor filteren, terugspoelen en de watertemperatuur. Meer daarover staat op de pagina over een zwembad.

Eén bediening voor alles

Het doel is dat u en uw huisgenoten één app en een paar vaste knoppen gebruiken. Homey Pro verbindt apparaten van veel merken via Zigbee, Z-Wave, Thread, Matter en wifi in één app. Home Assistant is open source en houdt de gegevens volgens de makers lokaal.

Bij KNX en Loxone komt de bediening uit het systeem zelf, met schakelaars aan de muur en een app. Control4 schrijft dat het veel apparaten in één platform samenbrengt, te bedienen met de telefoon, een touchscreen of keypads aan de muur.

Kies voor de belangrijkste dingen een vaste knop aan de muur. Gasten en oppas hoeven dan geen app te leren.

Systemen en prijzen

Homey Pro met Bridges, of Home Assistant, en Shelly Pro in de groepenkast

Voor een groot huis waar u zelf de slimme laag beheert en een installateur het werk in de groepenkast doet.

Zet een Homey Pro centraal in huis, het liefst met een Ethernet Adapter aan de netwerkkabel. Voeg per verdieping of vleugel een Homey Bridge toe voor Zigbee, Z-Wave, 433 MHz en infrarood. Koppel eerst de apparaten op netstroom, dan de sensoren op batterij.

Liever open source: Home Assistant draait op een eigen kastje zoals de Home Assistant Green en heeft koppelingen voor Shelly en KNX.

Laat een installateur Shelly Pro 4PM-modules in de groepenkast plaatsen voor de verlichtingsgroepen, het buitenlicht en pompen. Ze werken via de netwerkkabel, dus het radiobereik speelt daar geen rol. Een HomeWizard P1 Meter op de slimme meter geeft het verbruik en de teruglevering.

Voor gebouwen los van het huis, zoals een garage of poolhouse, kiest u apparaten die via wifi of een netwerkkabel werken.

  • Homey
  • Home Assistant
  • Shelly
  • Zigbee
  • Z-Wave
  • HomeWizard

Prijsindicatie

€ 503 tot € 1.167

Van: een Homey Pro (€ 434, Coolblue) en een Homey Bridge (€ 69, Homey). Tot: daarbij twee extra Homey Bridges (2 x € 69), een Ethernet Adapter (€ 29, Homey), vier Shelly Pro 4PM (4 x € 117,90, Shelly Store, Duitse btw) en een HomeWizard P1 Meter (€ 24,95, HomeWizard). Lampen, sensoren en het werk van de installateur zijn niet meegeteld. Home Assistant Green heeft volgens Home Assistant een adviesprijs van € 179.

KNX, Loxone, Lutron of Crestron, Control4 en Savant via een integrator

Voor een villa, een grote verbouwing of nieuwbouw waar licht, klimaat, zonwering, beveiliging, audio en energie in één bedraad systeem komen.

KNX is een open standaard met apparaten van meer dan 500 fabrikanten. Een gecertificeerde KNX-installateur ontwerpt het systeem en stelt het in met de software ETS. Op de site van KNX vindt u een installateur en zet u vooraf uw wensen op een rij.

Loxone werkt met een Miniserver in de verdeelkast. Volgens Loxone gebeurt de installatie door opgeleide Loxone Partners. De app en toegang op afstand zijn gratis, de Weather Service en de Caller Service zijn betaald.

Lutron HomeWorks is volgens Lutron een systeem op maat voor het hele huis, voor grote integratieprojecten. Crestron, Control4 en Savant werken met dealers of integrators. Control4 schrijft dat zijn gecertificeerde integrators het systeem installeren en ook na de installatie service en ondersteuning geven.

Wat u zelf doet: wensen per ruimte opschrijven, kiezen en meekijken in ETS of Loxone Config. Bekabeling en de verdeelkast zijn werk voor een erkend installateur. Crestron, Control4, Savant en Lutron HomeWorks gaan via een integrator.

  • KNX
  • Loxone

Prijsindicatie

€ 4.056 tot € 20.341

Volgens Loxone: drie voorbeeldpakketten van € 4.056 (Smart, 64 functies), € 6.998 (Premium, 97 functies) en € 20.341 (Exclusief, 142 functies), inclusief 21% btw. Dat is alleen de hardware, zonder ontwerp, installatie, installatiemateriaal, instellen en ondersteuning. Loxone noemt voor een volledig pakket ongeveer € 200 per vierkante meter. KNX, Lutron, Crestron, Control4 en Savant: op aanvraag bij een installateur, prijs hangt af van de woning.

Bron: Loxone, Wat kost een Smart Home?

Zo pakt u het aan

  1. Stap 1: Schrijf uw wensen per ruimte en per situatie op

    Loop het huis en het terrein door. Noteer per ruimte wat u wilt bedienen: licht, verwarming, zonwering, muziek. Schrijf daarna situaties op, zoals thuiskomen, weggaan, slapen, vakantie en een feest in de tuin. Noteer wat er dan moet gebeuren.

  2. Stap 2: Kies een route

    Kijk of er een verbouwing of nieuwbouw aankomt. Dan is het moment voor kabels en een bedraad systeem. Blijft de woning zoals ze is, dan past de midden-route met Homey Pro of Home Assistant, Bridges en Shelly Pro in de groepenkast. Let op losse gebouwen op het terrein.

  3. Stap 3: Vergelijk installateurs of integrators

    Vraag minstens twee offertes op basis van uw wensenlijst. Vraag wat er in de prijs zit: hardware, ontwerp, installatie, instellen en ondersteuning na de oplevering. Vraag naar referenties van vergelijkbare woningen.

  4. Stap 4: Spreek onderhoud en eigendom af

    Leg vast wie het systeem na de oplevering onderhoudt en wat dat kost. Vraag of u het projectbestand krijgt, zoals het ETS-project of de Loxone Config-bestanden, met de wachtwoorden. Zo kunt u later een andere installateur kiezen.

  5. Stap 5: Test bij de oplevering

    Loop met de installateur elke ruimte en elke situatie van uw lijst na. Test ook de poort, de buitenverlichting en de losse gebouwen. Kijk wat er gebeurt als het internet uitvalt. Laat wat niet werkt op een lijst zetten en spreek een datum af.

Leg uw woning vast

In de app van SlimmeWoningPlanner legt u uw woning vast, per ruimte, met wat er hangt en wat u nog wilt. Daar maakt u ook het klusplan en de boodschappenlijst.

Naar de app

Veelgestelde vragen

Is draadloos genoeg voor een groot huis?

Vaak wel, als u het bereik vergroot. Volgens Homey is het typische bereik van Zigbee en Z-Wave Plus 30 meter, en muren en plafonds kunnen dat kleiner maken. Apparaten op netstroom geven signalen door en Homey Bridges vergroten het bereik binnen één gebouw.

Werkt een Homey Bridge ook in de garage of het poolhouse?

Niet voor Zigbee en Z-Wave. Volgens Homey breidt Satellietmodus die niet uit naar een ander gebouw, ook niet op hetzelfde netwerk. Kies daar apparaten die via wifi of een netwerkkabel werken.

Wat kost Loxone voor een villa?

Loxone noemt voorbeeldpakketten van € 4.056 tot € 20.341 inclusief btw, alleen voor de hardware. Ontwerp, installatie en instellen komen erbij. Voor een volledig pakket noemt Loxone ongeveer € 200 per vierkante meter.

Kan ik KNX of Loxone zelf aanleggen?

U kunt plannen, kiezen en een deel instellen in ETS of Loxone Config. Bekabeling en de verdeelkast zijn werk voor een erkend installateur. Loxone schrijft dat de installatie door Loxone Partners gebeurt.

Wie bezit het systeem na de oplevering?

Spreek dat vooraf af. Vraag het projectbestand en de wachtwoorden, zodat u later een andere installateur of integrator kunt kiezen.

Liever een vakman?

Wilt u dit niet zelf doen, of past het niet bij uw woning? Vertel wat u wilt. We zoeken een vakman bij u in de buurt die dit soort werk doet en nemen contact met u op. U beslist pas als u weet wat het werk inhoudt en kost.

Waar woont u?

Met de postcode zoeken we een vakman die in uw regio werkt.

Wat moet er slimmer?

Waar gaat het om?

Waar gaat het om?

Waar gaat het om?

Waar gaat het om?

Wat heeft u al in huis?
Om wat voor woning gaat het?
Wanneer moet het gebeuren?
Hoe bereiken we u?