Naar de inhoud

Verbouwing of uitbouw? Leg nu de leidingen voor later.

Verbouwing of uitbouw? Leg nu de leidingen voor later

Bij een verbouwing, uitbouw, aanbouw of een nieuwe keuken of badkamer gaan muren en vloeren open. Dat is het moment om leidingen en kabels mee te nemen die u later nodig heeft. Als de muur dicht is en gestuct, kost hetzelfde werk frezen, stucen en schilderen. Op deze pagina leest u wat u meeneemt, wat een deel ervan volgens Vereniging Eigen Huis kost, en twee routes om het verbouwde deel daarna slim te maken.

Een lichte aanbouw in de afbouwfase met een betonvloer, een grote glazen pui naar de tuin en de wandcontactdozen en leidingen al op hun plek.

Waarom tijdens de verbouwing

Vereniging Eigen Huis noemt een verbouwing een logisch moment om ook te verduurzamen, en raadt aan bij een grote verbouwing een elektricien te laten kijken of de groepenkast nog voldoet aan de nieuwste veiligheidseisen. Dat geldt zeker als de elektrische installatie door de verbouwing toch moet worden aangepast.

Bij het in kaart brengen van uw wensen noemt Vereniging Eigen Huis extra stopcontacten en verlichting, een groepenkast die geschikt is voor een laadpaal of elektrisch koken, vloerverwarming en slimme huisautomatisering.

Leidingen en inbouwdozen die nu in een open muur of vloer komen, kosten weinig extra werk. Een loze leiding die u nooit gebruikt, zit niet in de weg. Een leiding die ontbreekt, betekent later een sleuf in een afgewerkte muur.

Lichtpunten en schakelaars volgens een lichtplan

Voor een aanbouw vraagt Vereniging Eigen Huis: hoeveel elektra- en lichtpunten wilt u en op welke plek? Voor de badkamer raadt de vereniging een goed verlichtingsplan aan, met extra licht boven de wastafel en verlichting die tegen vocht kan. De IP-waarde geeft aan hoe waterdicht en stofdicht een lamp is.

Teken de meubels op schaal in de nieuwe ruimte en zet de lichtpunten erbij: boven de eettafel, boven het werkblad, aan de wand, in de plint of onder de kastjes, en buiten aan de gevel. Kies daarna de schakelaars, bij elke deur waar u binnenkomt. Op de pagina over het lichtplan leest u hoe u dat per ruimte aanpakt.

Wilt u later slimme schakelaars of dimmers, vraag dan om diepe inbouwdozen. Een slimme module achter de schakelaar heeft ruimte nodig.

Een nulleider in elke schakeldoos

Veel slimme modules achter een schakelaar hebben een nulleider nodig. De Shelly 1PM Gen3 heeft die nodig. De Shelly Dimmer Gen3 kan zonder, maar heeft dan bij lampen onder 20 W een bypass nodig, en de beveiligingen werken dan mogelijk niet goed.

Zit er in een schakeldoos alleen een fasedraad en een draad naar de lamp, dan past zo'n module er niet zonder extra werk. Vraag de installateur om in elke nieuwe of opengewerkte schakeldoos een nulleider mee te nemen. Leg het vast in de offerte.

Netwerkkabel

Voor een aanbouw met een werkplek raadt Vereniging Eigen Huis aan een vaste internetaansluiting te overwegen. Een netwerkkabel hangt niet af van het wifi-bereik. Handig voor een computer, een tv, een extra wifi-punt of een slimme centrale.

Laat de kabel lopen naar de plek waar uw router staat, meestal bij de meterkast. Gaat er een vloer of plafond open, trek dan meteen een kabel naar de verdieping of de zolder mee.

Loze leidingen voor zonwering, laadpaal en zonnepanelen

Elektrische screens, rolluiken of een knikarmscherm hebben stroom nodig boven of naast het raam. Laat daar een voeding of een loze leiding naartoe lopen, ook als de zonwering pas later komt. Bij een serre op het zuiden wijst Vereniging Eigen Huis op voldoende zonwering, zodat u niet met een airco hoeft te koelen.

Een laadpaal moet volgens Vereniging Eigen Huis op een aparte groep. Bespreek met de installateur hoe de kabel van de laadpaal naar de meterkast loopt en of er gegraven moet worden. Verwacht u later een 3-fasenaansluiting, laat dan nu al een 3-fasenkabel tussen de plek van de laadpaal en de woning leggen.

De omvormer van zonnepanelen moet op een aparte groep. Vereniging Eigen Huis schrijft dat een elektricien daarvoor bestaande leidingen gebruikt als het kan, en anders een nieuwe leiding aanlegt. Wilt u later panelen op het dak van de uitbouw, laat dan een loze leiding van het dak naar de meterkast lopen. De vereniging raadt ook aan het isolatiemateriaal op het platte dak drukvast genoeg te kiezen voor zonnepanelen of een groendak.

Richt u een technische ruimte in, houd dan volgens Vereniging Eigen Huis ruimte vrij bij de cv-ketel voor een latere hybride warmtepomp, en voor de omvormer.

Ruimte in de groepenkast

Zware vaste apparaten komen op een eigen groep. Vereniging Eigen Huis houdt een grens van 2.000 watt aan en noemt een oven en een vaatwasser, ook als die minder vragen. Op één aardlekschakelaar mogen maximaal vier groepen. Komen er groepen bij, dan kan er ook een aardlekschakelaar bij moeten.

Bij een nieuwe keuken is het een logisch moment om over te stappen op inductie. Daarvoor is meestal een zwaardere aansluiting nodig, die u aanvraagt bij de netbeheerder. De netbeheerder past de aansluiting pas aan als de groepenkast klaar is. Vraag het op tijd aan, de levertijd kan lang zijn.

Vraag de installateur om een paar reservegroepen en lege plekken in de kast. Laat hem ook de groepenkaart bijwerken, zodat u later weet welke groep bij welke ruimte hoort. Werk in de groepenkast is voor een erkend installateur.

Vloerverwarming per ruimte

Vereniging Eigen Huis noemt een nieuwe aanbouw een goede aanleiding om vloerverwarming aan te leggen. Wordt de vloer vervangen en een nieuwe dekvloer gestort, dan gaan de buizen in de dekvloer. Infrezen in een bestaande vloer kan ook, maar dan liggen de leidingen hoger en verdeelt de warmte zich minder goed.

Vraag de installateur om per ruimte een eigen groep op de verdeler, en een stopcontact of voeding bij de verdeler. Dan kunt u later per ruimte regelen met een thermostaat en een slimme sturing op de verdeler.

In een badkamer kan vloerverwarming via de cv-ketel of elektrisch. Elektrisch verwarmt alleen de badkamer, met een eigen thermostaat. Vereniging Eigen Huis raadt elektrische vloerverwarming alleen aan voor kleine oppervlakken, omdat het duur is in gebruik.

Wat het kost

Vereniging Eigen Huis geeft deze bedragen. Groepenkast uitbreiden of vervangen: ongeveer € 500 tot € 1.000, afhankelijk van het aantal nieuwe groepen en 1- of 3-fase. Aansluiting verzwaren bij de netbeheerder: tussen € 300 en € 500, afhankelijk van de netbeheerder. Vloerverwarming: watergedragen € 40 tot € 70 per vierkante meter, elektrisch € 25 tot € 50 per vierkante meter. Laadpaal: € 1.000 tot € 5.000 inclusief installatie, met extra kosten als de meterkast moet worden uitgebreid of de aansluiting verzwaard.

Vraag de aannemer of installateur om extra lichtpunten, schakelaars, netwerkkabel en loze leidingen apart in de offerte te zetten. Vereniging Eigen Huis raadt aan te controleren of de aanleg van nieuwe leidingen in de offerte zit.

Systemen en prijzen

Draadloos, met de juiste voorbereiding in de muur

Voor een bestaande woning waar u na de verbouwing zelf de slimme laag toevoegt, in uw eigen tempo.

Tijdens de verbouwing laat u de basis leggen: lichtpunten volgens uw lichtplan, diepe inbouwdozen met een nulleider, netwerkkabel, loze leidingen en reservegroepen. Na de verbouwing maakt u het verbouwde deel stap voor stap slim.

Philips Hue-lampen draait u in de fitting. Een Hue wandschakelaarmodule werkt op een batterij (CR2450) en komt achter een gewone schakelaar. De lampen blijven dan altijd bereikbaar via de app. Voor Hue is een Bridge nodig.

Een Shelly-module achter de schakelaar maakt vast licht slim. Dankzij de nulleider in de doos kunt u een Shelly 1PM Gen3 gebruiken, die ook het verbruik meet. Dit is werk aan 230 volt. Twijfelt u, laat het een erkend installateur doen.

Een Homey Pro verbindt alles in één app. Homey Pro spreekt onder meer Zigbee, Z-Wave, Thread, Matter en wifi en heeft apps voor Philips Hue en Shelly. Met de netwerkkabel uit de verbouwing kunt u de Homey Pro met een losse Ethernet-adapter vast aansluiten.

  • Homey
  • Philips Hue
  • Shelly
  • Zigbee
  • Matter

Prijsindicatie

€ 174 tot € 713

Van: Hue Bridge (€ 57, Coolblue), twee Hue-lampen (€ 26,99, Coolblue) en een Hue wandschakelaarmodule 2-pack (€ 89,99, Philips Hue). Tot: daarbij een Homey Pro (€ 434, Coolblue), vier Shelly 1PM Gen3 (4 x € 14,90, Shelly Store, Duitse btw) en een Hue Motion sensor (€ 44,99, Philips Hue). Het werk van aannemer en installateur is niet meegeteld.

KNX of Loxone in het verbouwde deel

Voor een grote verbouwing waar licht, zonwering en verwarming in het nieuwe deel vanaf het begin in één systeem komen.

Bij KNX en Loxone komt de bekabeling in de open muren en in de verdeelkast. Kies het systeem dus voordat de installateur de elektra tekent. Een grote verbouwing is daar een goed moment voor.

KNX is een open standaard met apparaten van veel fabrikanten. Een installateur ontwerpt en stelt het systeem in met de software ETS. Waar in het oude deel geen buskabel kan komen, vult KNX RF draadloos aan. Op de site van KNX kunt u een gecertificeerde installateur zoeken.

Loxone werkt met een Miniserver in de verdeelkast. Voor renovatie heeft Loxone de Miniserver Go, met de draadloze Loxone Air-techniek. Loxone schrijft dat de installatie gedaan moet worden door opgeleide Loxone-installateurs (Loxone Partners). De app en toegang van buitenaf zijn volgens Loxone gratis, de Weather Service en de Caller Service zijn betaald.

Wat u zelf doet: wensen per ruimte opschrijven, kiezen en meekijken in ETS of Loxone Config. Bekabeling en verdeelkast zijn werk voor een erkend installateur.

  • KNX
  • Loxone

Prijsindicatie

€ 4.056 tot € 20.341

Volgens Loxone: drie voorbeeldpakketten voor een hele woning van € 4.056 (Smart, 64 functies), € 6.998 (Premium, 97 functies) en € 20.341 (Exclusief, 142 functies), inclusief 21% btw. Dat is alleen de hardware, zonder ontwerp, installatie, installatiemateriaal, instellen en ondersteuning. Voor alleen een verbouwd deel geeft Loxone geen prijs. KNX: op aanvraag bij een installateur, prijs hangt af van de woning.

Bron: Loxone, Wat kost een Smart Home?

Zo pakt u het aan

  1. Stap 1: Schrijf uw wensen per ruimte op

    Loop elke ruimte door die open gaat. Noteer wat u er wilt: licht, schakelaars, stopcontacten, netwerk, zonwering, verwarming. Denk ook aan later: een laadpaal, zonnepanelen op de uitbouw, een thuisbatterij of warmtepomp in de technische ruimte.

  2. Stap 2: Maak een lichtplan

    Teken de meubels op schaal op de plattegrond. Zet de lichtpunten, schakelaars, wandcontactdozen en netwerkaansluitingen erbij. Geef bij elke schakelaar aan dat er een diepe doos met een nulleider komt, en waar de loze leidingen lopen.

  3. Stap 3: Stem af met aannemer en installateur

    Bespreek de tekening met de aannemer en de installateur voordat de offerte vastligt. Laat elke regel in de offerte zetten: hoeveel, waar, op welke hoogte, en of de aanleg van nieuwe leidingen erin zit. Laat de installateur beoordelen of de groepenkast genoeg ruimte heeft, en vraag op tijd een zwaardere aansluiting aan als dat nodig is.

  4. Stap 4: Controleer voordat de muur dicht gaat

    Loop de ruimte na als de leidingen liggen en de muren en vloeren nog open zijn. Kijk of elke doos, leiding en kabel op de afgesproken plek zit, en of de nulleider in de schakeldozen zit. Maak foto's van elke wand en vloer met een meetlint erbij, en bewaar ze bij de tekening. Dan weet u later waar u niet moet boren.

  5. Stap 5: Test bij de oplevering

    Test elk lichtpunt, elke schakelaar, elk stopcontact en elke netwerkaansluiting. Kijk in de meterkast of de groepen op de groepenkaart staan. Plan met de aannemer een moment waarop u alles samen naloopt, en laat wat niet klopt in het opleveringsrapport zetten.

Leg uw woning vast

In de app van SlimmeWoningPlanner legt u uw woning vast, per ruimte, met wat er hangt en wat u nog wilt. Daar maakt u ook het klusplan en de boodschappenlijst.

Naar de app

Veelgestelde vragen

Waarom een nulleider in de schakeldoos?

Veel slimme modules achter een schakelaar hebben een nulleider nodig, zoals de Shelly 1PM Gen3. Zit die in de doos, dan kunt u later kiezen uit meer modules.

Wat kost het uitbreiden van de groepenkast?

Volgens Vereniging Eigen Huis ongeveer € 500 tot € 1.000, afhankelijk van het aantal nieuwe groepen en 1- of 3-fase. Moet de aansluiting zwaarder, dan rekent de netbeheerder daar volgens de vereniging tussen € 300 en € 500 voor.

Moet de groepenkast mee in de verbouwing?

Vereniging Eigen Huis raadt aan bij een grote verbouwing een elektricien te laten kijken of de groepenkast nog voldoet aan de nieuwste veiligheidseisen, zeker als de elektrische installatie toch wordt aangepast.

Wat kost vloerverwarming in een uitbouw?

Volgens Vereniging Eigen Huis € 40 tot € 70 per vierkante meter voor watergedragen vloerverwarming en € 25 tot € 50 voor elektrische. Elektrisch raadt de vereniging alleen aan voor kleine oppervlakken, zoals een badkamer.

Kan ik KNX of Loxone alleen in de uitbouw nemen?

Ja, in het verbouwde deel kan de bekabeling mee in de open muren. Voor het oude deel zijn er draadloze aanvullingen, KNX RF bij KNX en de Miniserver Go met Loxone Air bij Loxone. Bekabeling en verdeelkast zijn werk voor een erkend installateur.

Waarom foto's maken van de leidingen?

Als de muur dicht is, ziet u niet meer waar de leidingen lopen. Met foto's en een meetlint erbij weet u later waar u niet moet boren en waar een loze leiding uitkomt.

Liever een vakman?

Wilt u dit niet zelf doen, of past het niet bij uw woning? Vertel wat u wilt. We zoeken een vakman bij u in de buurt die dit soort werk doet en nemen contact met u op. U beslist pas als u weet wat het werk inhoudt en kost.

Waar woont u?

Met de postcode zoeken we een vakman die in uw regio werkt.

Wat moet er slimmer?

Waar gaat het om?

Waar gaat het om?

Waar gaat het om?

Waar gaat het om?

Wat heeft u al in huis?
Om wat voor woning gaat het?
Wanneer moet het gebeuren?
Hoe bereiken we u?